Купля-продажа отелей

Покупка отелей

Компания Амбрелла Хоспиталити всегда готова рассмотреть варианты покупки готовых отелей и многофункциональных гостиничных комплексов. В нашу специализацию также входит реконструкция зданий под гостиницы, покупка перспективных земельных участков и дальнейшее их профильное использование.

Прежде всего, мы заинтересованы в регионах России, СНГ, Европы и Азии. Любое ваше предложение найдет ответ от нашего экономического отдела. Однако, минимальные требования существуют и базируются преимущественно на размерах объекта и его местоположении.

Мы готовы не только самостоятельно инвестировать в проекты, строительство и оборудование, но и подобрать для вас наилучший объект для финансирования с оптимальными сроками окупаемости. За дополнительной информацией обращайтесь на почту projects@umhos.ru.

Продажа отелей

В портфеле нашей компании всегда есть интересные проекты для реализации, которые будут интересны как частным инвесторам, так и инвестиционным фондам. Данные объекты чаще всего находятся в центре больших европейских городов, таких как Санкт-Петербург и Москва. Это могут быть как готовые и введенные в эксплуатацию гостиницы, так и здания, нуждающиеся в реконструкции и оборудовании. Мы рекомендуем только те объекты, которые интересны нам самим и требуют дополнительных инвестиций. За подробной информацией обращайтесь на почту projects@umhos.ru.

Брокеридж

Наша компания готова взять на себя брокерские услуги, а также услуги по купле-продаже отелей. К тому же, наша компания готова представлять интересы владельца коммерческой недвижимости согласно агентскому договору. Договорные отношения с арендаторами строятся на основе оферты, предварительного договора и договора аренды (купли-продажи). Концепцию объекта коммерческой недвижимости, торговый план, арендный план, досье, оферту, предварительный договор и договор аренды (купли-продажи) разрабатывают наши специалисты. Для нас нет принципиальной разницы будет это покупка зданий под гостиницу, продажа гостиничных комплексов, покупка отелей, земельного участка или чего-то другого. Наши специалисты ответят на вопросы: где можно купить отель, как можно купить отель или как продать гостиницу.

Услуги брокериджа от Umbrella Hospitality:

поиск Арендаторов и Покупателей для отелей и МГК
проведение переговоров с Арендаторами и Покупателями на условиях Владельца коммерческой недвижимости
содействие заключению договора аренды или купли-продажи между Владельцем коммерческой недвижимости и Арендатором (Покупателем)
франчайзинг
проведение сделок «под ключ»

Основные этапы сделки по покупке отеля

формирование Покупателем Заявки на поиск отеля
подбор нашей компанией вариантов отелей, удовлетворяющих Заявке Покупателя
подготовка «Proof of Funds Letter» («Письмо о Платежеспособности»)
просмотр отеля
встреча с Собственником
подписание «Letter of Intent» («Письмо о Заинтересованности»)
ознакомление с укрупненной коммерческой, финансовой и юридической информацией об отеле
встреча с представителем Банка, который может кредитовать сделку по покупке отеля
встреча с юридической компанией и/или налоговым консультантом
подписание «Letter of Engagement» («Письмо о Намерениях»)
проведение Due Diligence (Юридическая экспертиза)
определение юридической структуры сделки
одобрение кредита на покупку отеля
подписание Договора купли-продажи
перезаключение договора с нынешней Управляющей компанией / Заключение договора с новой Управляющей компании
получение свидетельства о собственности на здание и землю

За дополнительной информацией обращайтесь на почту projects@umhos.ru.