Гостиничный бизнес
со швейцарской точностью!

Feasibility анализ

В мировой практике, для достижения максимальных результатов будущего гостиничного предприятия применяют разные инструменты, одним из самых важных является feasibility («физабилити») анализ. Этот анализ является одним из наиболее часто применяемых инструментов планирования и реализации гостиничных проектов на развитых рынках гостиничной недвижимости. Многие инвесторы недооценивают значимость этого анализа для последующей практической и экономической пользы для будущего гостиничного проекта.

фесабилити

Feasibility («физабилити») анализ, по своей сути, является оценкой проекта на реализуемость. В российской практике, часть параметров физабилити анализа входят в технико-экономическое обоснование или исследование проекта (ТЭО). Данный анализ позволяет оценить идею реализации гостиничного проекта еще на стадии обсуждения идеи проекта. Этот анализа дает представление о конкретных рыночных условиях и формирует основные предпосылки и условия для финансовой успешности проекта.

По сути feasibility анализ дает инвесторам четкое понимание того, в каком сегменте оптимально открывать отель на конкретном рынке, оценивает перспективы проекта в долгосрочной перспективе. Этот инструмент определяет направление будущего бизнеса и уичтывает возможные конкурентные преимущества, которые возможно реализовать для достижения максимальных экономических показателей уже с первого года работы.